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ÁREA À VENDA – 951.000 m² | KM 98 – ROD. CASTELO BRANCO | SOROCABA/SP

ÁREA À VENDA – 951.000 m² | KM 98 – ROD. CASTELO BRANCO | SOROCABA/SP951.000 M239,30 Alqueires95,10 HectaresÁrea rural com forte vocação para empreendimentos turísticos, comerciais e industriais, localizada em eixo estratégico de desenvolvimento no município de Sorocaba/SP. Área total: 951.000 m² (95,1 hectares) Topografia: Predominantemente plana Uso atual: Cultivo de cana-de-açúcar Acesso: Estrada vicinal em ótimas condições, a aproximadamente 1 km da Rodovia Castelo Branco (SP-280) Localização: Km 98 da Rodovia Castelo Branco, proximidades do Jockey Clube de Sorocaba e da futura implantação do Cacau Show Club Características técnicas:• Terreno com excelente aproveitamento construtivo• Perfil adequado para implantação de projetos de médio e grande porte• Região com infraestrutura viária consolidada• Inserida em vetor de crescimento urbano e turístico• Forte potencial de valorização imobiliária em função dos novos empreendimentos no entorno Potencial de uso e ocupação:Compatível com projetos de:✔ Hotel-fazenda✔ Resort✔ Complexo turístico✔ Pousadas e hotéis variados✔ Centros corporativos✔ Empreendimentos industriais e logísticos✔ Loteamentos temáticos ou empresariais (mediante viabilidade urbanística) Situação fundiária:• Área contínua• Atividade agrícola em operação• Documentação sob consulta (análise cartorial e ambiental recomendada) Diferencial estratégico:Localização inserida em um polo de atração turística emergente, impulsionado pelo complexo Cacau Show Club, com expectativa de aumento significativo no fluxo regional de visitantes, favorecendo projetos de hospedagem, lazer e serviços.???? Informações técnicas, mapas e estudos de viabilidade mediante solicitação.

R$ 49.995.000,00 Venda

Cajuru do Sul

Cód. 535

Casa térrea condomínio Alphaville Castelo - Itu

Apresentamos uma extraordinária casa térrea de alto padrão localizada no prestigiado condomínio Alphaville Castelo, em Itu. Com um terreno de 445 m² e uma área construída de 237 m², esta residência foi projetada para proporcionar conforto e sofisticação em cada detalhe.Ao entrar, você se depara com uma ampla garagem coberta para três veículos, além de três vagas descobertas, garantindo espaço de sobra para receber amigos e familiares. A área gourmet, integrada ao living, é um convite para momentos de confraternização, destacando-se pela sua modernidade e funcionalidade.A casa conta com quatro suítes, sendo uma delas uma suíte máster, que oferece um espaçoso closet e uma luxuosa hidromassagem dupla, ideal para relaxar após um longo dia. Um escritório bem iluminado completa o ambiente, perfeito para o trabalho remoto ou estudos.Com tecnologia sustentável, a residência é equipada com energia fotovoltaica, contribuindo para a eficiência energética e redução de custos. A piscina é um verdadeiro destaque, perfeita para os dias ensolarados, enquanto o telhado metálico proporciona durabilidade e modernidade à construção.Situada em um ponto alto do condomínio, a casa oferece uma vista privilegiada da região, garantindo privacidade e tranquilidade. A localização é estratégica, a apenas 600 metros da Rodovia Castelo Branco e a 98 km da cidade de São Paulo, facilitando o acesso às principais vias da região.O condomínio Alphaville Castelo ainda conta com uma ampla gama de opções de lazer, incluindo sauna, academia, salão de festas, quadra de tênis e muito mais, proporcionando uma qualidade de vida inigualável para você e sua família. Esta é a oportunidade de viver com excelência em um dos melhores endereços da cidade.

R$ 2.500.000,00 Venda

Alphaville Itu

Cód. 447

Aceita
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