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Fazenda em Itaporanga

Fazenda à Venda – Itaporanga/SP279,5 Alqueires Paulistas | Pecuária Estruturada | Forte Produção de Grãos | Abundância HídricaApresentamos uma fazenda completa, produtiva e estrategicamente localizada no município de Itaporanga/SP, ideal para quem busca uma propriedade com dupla aptidão, excelente infraestrutura e segurança hídrica.ÁREA AGRÍCOLA – ALTO POTENCIAL PRODUTIVO138 alqueires dedicados ao plantio de grãos, com grande histórico de produtividade.Solo de excelente qualidade, ideal para soja, milho, feijão e demais culturas da região.Logística interna favorável, com topografia que permite mecanização extensa.PECUÁRIA ESTRUTURADA E FUNCIONAL145 alqueires de pastagens, distribuídos em áreas planas e declivos suaves — ideais para manejo rotacionado.A fazenda está inteiramente equipada com água encanada em todos os pastos, abastecendo bebedouros distribuídos em cada divisão.Possui um curral amplo, muito bem construído, com brete e estrutura completa para manejo, vacinação, apartação e tratamento do gado.Diversos galpões de apoio, servindo para insumos, máquinas, implementos e armazenamento.RIQUEZA EM ÁGUA – DIFERENCIAL RAROA propriedade margeia aproximadamente 1 km do Rio Verde, garantindo água durante todo o ano.Conta ainda com açudes distribuídos pela fazenda, fortalecendo tanto a pecuária quanto o abastecimento geral.Recurso hídrico abundante que garante segurança, produtividade e estabilidade mesmo em períodos secos.TOPOGRAFIA E APROVEITAMENTOÁreas de lavouras bem estabelecidas em regiões de maior mecanização.Pastagens predominantes nas áreas de declives, aproveitando ao máximo o potencial natural do terreno.Excelente organização entre áreas produtivas e áreas de suporte.INFRAESTRUTURAMangueira, brete e curral completoVários galpões estrategicamente distribuídosInfraestrutura pensada para operação contínuaAmpla área para expansão agrícola ou pecuária, conforme interesse do comprador RESUMO DO POTENCIAL279,5 alqueires paulista138 alqueires em plantio145 alqueires em pastagensRio Verde margeando 1 kmAbundância de água (rios, açudes, bebedouros encanados)Curral estruturado com breteVários galpõesForte aptidão agrícola e pecuáriaPronta para operação imediataVEJA UM VÍDEO DE APRESENTAÇÃO NESTE SITE

R$ 83.850.000,00 Venda

Centro

Cód. 511

Apartamento rua da Penha Sorocaba

OPORTUNIDADEResidencial ou comercial:Apartamento Amplo no Centro de Sorocaba – Ideal para Escritórios ou ConsultóriosLocalizado na tradicional Rua da Penha, no coração do centro comercial de Sorocaba, este apartamento de 115 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com grande potencial e localização privilegiada.Com 2 dormitórios e a possibilidade de ampliação para um terceiro dormitório ou escritório, o imóvel é versátil e atende tanto a fins residenciais quanto comerciais. Conta com uma sala ampla, perfeita para recepção ou ambientes integrados, lavanderia funcional e um banheiro externo, ideal para uso de funcionários ou clientes.O apartamento está situado em andar baixo, em prédio com dois elevadores, o que facilita o acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Embora necessite de reforma, apresenta uma excelente planta que permite personalização total conforme a necessidade do futuro proprietário.Ideal para:Escritórios de advocaciaConsultórios médicos especializadosConsultórios odontológicosEscritórios de contabilidadeEmpresas de serviçosAlém de ser residencial.A localização é um grande diferencial: situado no calçadão comercial mais movimentado da cidade, com grande fluxo de pedestres, próximo a bancos, comércios, estacionamentos e transporte público.Garagem disponível apenas por locação no próprio prédio, com mensalidade a partir de R$ 200,00. Portaria com 12 horas e acesso eletrônico de garagem.

R$ 260.000,00 Venda

Centro

Cód. 458

Chácara condomínio Araçoiaba da Serra

Aceita casa em condomínio de alto padrão de valores superiores com diferença em dinheiro.Descubra o Sítio no condomínio **SITIO das Árvores**, uma joia de 20.500 m² situada em um encantador condomínio que abriga apenas 18 sítios, proporcionando privacidade e tranquilidade em meio à natureza. Este espaço é ideal para quem busca um refúgio relaxante, longe da agitação da cidade.**Estruturas e Amenidades:**- **Casa Sede:** Com 250 m² de área construída, a casa se destaca pela sua linda estrutura em madeira de lei (Ipê), oferecendo charme e aconchego. Os amplos ambientes são perfeitos para reunir família e amigos.** com um lago **- **Cozinha Caipira:** Um espaço delicioso, ideal para preparar pratos típicos e desfrutar de momentos especiais.- **Piscina:** Desfrute de uma refrescante piscina de 8 x 15 metros, perfeita para relaxar e se divertir, enquanto aprecia o deslumbrante pôr do sol que emoldura o horizonte.- **Casa de Caseiro:** Garantindo a segurança e a manutenção do local, a casa de caseiro oferece conforto e praticidade.- **Poço Artesiano:** Com um poço artesiano, você terá sempre água potável e de qualidade à disposição.- **Área Externa:** O sítio é totalmente gramado e cercado com alambrado, proporcionando segurança e espaço para atividades ao ar livre. São 45 palmeiras imperiais que embelezam ainda mais a paisagem e oferecem sombra em dias ensolarados.**Localização:**Localizado a apenas 28 km do centro comercial Campolim em Sorocaba e a 2 km da rodovia Raposo Tavares, o Sítio das Árvores combina acessibilidade com a serenidade do campo. A estrada que leva ao sítio é totalmente calçada com paralelepípedos, garantindo um acesso seguro e agradável.O Sítio das Árvores é o lugar perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, oferecendo uma experiência única em um ambiente exclusivo. Venha conhecer e se encantar!

R$ 2.500.000,00 Venda

Cercado

Cód. 446

Chácara beira rio Itapetininga

**Chácara à Beira do Rio Itapetininga** **DEVIDAMENTE ESCRITURADA O TERRENO**Descubra esta encantadora chácara, localizada à beira do belo Rio Itapetininga, uma verdadeira joia para os amantes da natureza e da pesca. Com um terreno de 20 x 50 metros, esta propriedade oferece um espaço amplo e arejado, ideal para momentos de lazer e descontração.A casa, embora simples, conta com três dormitórios aconchegantes, proporcionando um ambiente acolhedor para famílias e amigos. A área externa é toda gramada e cercada com alambrado, garantindo segurança e privacidade para todos os ocupantes.Um dos grandes atrativos deste imóvel é a piscina, perfeita para se refrescar nos dias ensolarados e desfrutar de momentos de diversão. Além disso, a chácara está localizada a apenas 200 metros da estrada asfaltada, facilitando o acesso e a mobilidade, e a apenas 5 km do centro da cidade, unindo tranquilidade e conveniência.Os amantes da pesca encontrarão aqui o local ideal, com um deck à beira do rio, perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. É um espaço reservado para aventuras e momentos de contemplação, ideal para aqueles que buscam desconectar-se da rotina e se conectar com a beleza natural ao redor.Agua e luz, e uma boa documentação.Esta chácara é uma oportunidade imperdível para quem deseja um refúgio tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade. Venha conhecer e se apaixonar por este pedaço do paraíso à beira do Rio Itapetininga!

R$ 340.000,00 Venda

Villa Sotemo

Cód. 444

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